Evidentemente, Nuevo Desarrollo está fuera de control. Bajo la fina apariencia de las áreas reedificables, consume una gran parte de los impuestos a la propiedad, incurre constantemente en crecientes deudas, procreando guerras de impuestos sobre las ventas entre ciudades y pisoteando los derechos de la propiedad. Originalmente creado como un programa temporal después de la Segunda Guerra Mundial, amenaza con ser el cancer permanente de la vida política y económica de California. Termiando los abusos de Nuevo Desarrollo pueden ser alcanzados en cuatro niveles.
ACTIVISMO LOCAL: Si su ciudad tiene Nuevo Desarrollo conozca más acerca de él y ayude a informar a sus amistades. Monitoreé las agendas de las agencias, demande la nueva emisión de deudas y la expansión de áreas de proyecto. Apoye a los pequeños negocios locales amenazados por Dominio Eminente y encare el gigante subsidio de impuesto de los competidores.
Si su ciudad no tiene Nuevo Desarrollo, utilice los ejemplos de abuso para mantenerlos fuera de su ciudad. Dondequiera que usted viva apoye a funcionarios electos y candidatos que entiendan sobre Nuevo Desarrollo y puedan hacer sus propios juicios independientes de aquellos que se benefician de él.
ACTIVISMO EN TODO EL ESTADO: Oficiales Municipales para la Reforma de Nuevo Desarrollo (Officials for Redevelopment Reform, MORR), y Unión de Californianos Para la Educación de Nuevo Desarrollo (Californias United for Redevelopment Education, CURE), son dos redes en el estado comprometidas especificamente para acabar con el abuso de Nuevo Desarrollo.
MORR publica: Nuevo Desarrollo: El Gobierno Desconocido (Redevelopment: The Unknown Goberment), el cual está a disposición de todos los oficiales electos y grupos de ciudadanos.
MORR también da su conferencia de Abusos de Nuevo Desarrollo de California, dada dos veces al año: en primavera en el área de Los Angeles y en otoño en el área de Bay. A la que asisten: legisladores, abogados, alcaldes y activistas, juntos proveen la información necesaria -e inspiración- para esas luchas de abuso en contra de Nuevo Desarrollo. Llame al 714-871-9756 para informarse de futuras conferencias cerca de su localidad y copias adicionales de esta publicación.
CURE es una red de voluntarios, proporcionando contactos entre muchos grupos activistas establecidos-localmente a lo largo del estado. Para estar informado, llame al 323-567-6737.
RETO LEGAL. Los Condados y oficiales de escuelas deben ser más agresivos en apelar los diversificaciones de impuestos de Nuevo Desarrollo. El Gran Jurado tiene que ampliar sus investigaciones de Nuevo Desarrollo. A medida que la Suprema Corte del Estado de California se haga más protectora de los derechos de la propiedad, los abusos de Dominio Eminente serán desafiados exitósamente. Un número creciente de abogados del interés público están dispuestos a defender a los duenos de pequeñas propiedades en contra de las agencias de Nuevo Desarrollo.
LEGISLACION ESTATAL: Nuevo Desarrollo es un abogado de gobierno creado por el estado y no tiene más poderes que los condedidos por el estado. Está completamente dentro de los poderes de la legislatura estatal y el gobernador para reformar, alterar o suprimir. Los siguientes puntos deben ser abordados:
Dominio Eminente: Su control debe ser establecido en el extenso abuso de Dominio Eminente.
Desembolzo de Impuestos a las Ventas: Algunos tipos de desembolso de impuestos a las ventas por persona, terminará el hurto de Nuevo Desarrollo y regresaría ciudades a una posición igual. Asegurada de una renta estable fluye basada en el tamaño de su población, las ciudades podrían concentrarse en proveer servicios básicos, en vez de subsidiar nuevos negocios.
Control de la Deuda: Hacer la deuda de Nuevo Desarrollo objeto de aprobación del voto. Esto podría limitar la emisión de la deuda y hacer a las agencias más responsables públicamente.
Término Obligatorio: El termino de la ley de cuarenta años debe haber dado experiencia y vigor. Si las agencias de Nuevo Desarrollo verdaderamente han eliminado las áreas de reedificación o de reconstrucción, entonces, no deberá haber necesidad de ellas.
Reforma Fiscal Comprensible: Un método racional y estable de fundar un gobierno local debe ser encontrado, devolviendo a las ciudades una confianza mayor en los impuestos a la propiedad y menos en los impuestos de venta.
Muchas cuentas de Nuevo Desarrollo son introducidas en la legislatura cada año. La ley más importante y reciente es: AB 178, por el asambleísta Tom Torlakson (D-Martínez) y firmado por el Gobernador Davis en diciembre de 1999. Esta requiere que cualquier ciudad usando dinero público para atraer los negocios ya existentes de una ciudad vecina, debe reembolsarle a esa ciudad la mitad de los impuestos sobre la venta perdidos. Las ciudades víctimas del robo de Nuevo Desarrollo pueden demandar ahora el recuperar la mitad de los impuestos de venta perdidos.
Numerosos recientes estudios y comisiones legislativas han concluido que el abuso de Nuevo Desarrollo debe ser corregido dentro de la necesidad por un estado comprensivo y la refoma fiscal local.
REPORTE MORDAZ: La controladora estatal Kathleen Connel's, miembro-21 del Equipo Consultivo Estatal Municipal (SMART Municipal Advisory Team), publicó su reporte en 1999, Generando Réditos por Servicios Municipales, recomendando una fase de 10 años en la fórmula de impuestos sobre las ventas por persona y una mayor parte del impuesto a la propiedad por ciudades.
La Comision Wilson/ Hertzberg: EL miembro 14 de la Comisión de ambos partidos políticos en la Gobernatura Local de 21st Century, presentó al público su reporte de 222 páginas, Crecimiento dentro de límites (Grouth Within Bounds), en enero de 2000. Este hace notar con alarma el duplicado de la superficie en acres de Nuevo Desarrollo, (Tabla 3.2) y "recomienda que la distribución del punto de venta de los impuestos sobre las ventas sean revisados para mitigar su efecto en la 'fiscalización del uso del suelo' y que la distribución de los impuestos sobre la propiedad sean incrementados a un fondo completamente relacionado con los servicios de la propiedad".
El Altavoz de la Comisión: El altavoz de la Comisión Antonio Villaraigoza en el estado y en el gobierno local condujo una audiencia regional a lo largo del estado. En su audiencia en Cal State Fullerton, el representante de MORR y el consil de Fullerton Chris Norby dio el testimonio de apertura. La comisión fundamentalmente pidió por reformas el la relación fiscal entre el estado y la ciudad.
Estudios de PPIC: Con base en San Francisco El Instituto Público de Política de California (Public Policy Institute of California) ha producido dos recientes reportes: Subsidiando a Nuevo Desarrollo en California (Subsidizing Redevelopment in California) Miguel Dardia, 1998 y California y el Impuesto Sobre las Ventas Locales (California and the Local Sales Tax) de Paul Lewis & Elisa Barbour 1999. Ambos hacen notar las distorsiones fiscales causadas por Nuevo Desarrollo y hacen un llamado a la legislatura para reformas necesarias.
Ciértamente nuevas cuentas serán introducidas en la legislatura, basadas en las recomendaciones de esas comisiones. Los ciudadanos deben dejar saber a sus representantes estatales de su apoyo, para que el abuso de Nuevo Desarrollo termine dentro del contexto del estado y la reforma fiscal local.
Muchos legisladores siguen necesitando ser educados acerca de Nuevo Desarrollo por sus electores, através de cartas, telefonemas, faxes y testimonios antes de una legislatura clave. Mientras los nuevos términos límites toman efecto, los legisladores se enfocan con más esperanza en hacer las cosas bien y el hacer relaciones a largo plazo con el cabildeo, serán menos importantes.
Igualmente importante será el impacto de la educación de los partidarios una vez que se den cuenta, como las réditos públicos pueden ser redirigidos hacia las escuelas públicas de California. La combinación del golpe político de la Asociación de Maestros de California (California Teachers Association) y la Asociación de Consejeros de Escuelas de California (California School Boards Association) impedirán que crezca el establecimiento de Nuevo Desarrollo.
La oposición hacia Nuevo Desarrollo está creciendo y está por encima de la diferencia de los partidos. Incluye los derechos de los Republicanos pro-propiedad y la anti-corporación de asistencia pública (Welfare) de los Democratas. Incluye la oposición conservadora hacia la creciente deuda pública y la oposición liberal hacia la destrucción de los vecindarios pobres. Incluye también, liberales de libre mercado y los derechos de los activistas civiles peleando el desplazamiento de comunidades minoritarias. Cuenta con ambientalistas intesados acerca de la extensión suburbana y los preservadores lamentando las demoliciones de los centros historicos de las ciudades.
 |
Continuar, Regresar a la tabla de contenidos, Regresar a la Pajina principal el gobierno Desconocido, Regresar a la Nuevo Desarrollo |